Leben im

Herzen

Bad Ischls

einzigartig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Einer herrschaftlichen Villa, die den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert!

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wohnung sichern!
Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Raffinesse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

In Bad Ischl, der bezaubernden Stadt im Herzen Österreichs, erwartet Sie eine traumhafte Villa, die eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage umgeben von grüner Natur bietet.

Diese charmante Villa befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, was bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichen können. Die malerische Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen liegt direkt vor Ihrer Haustür.

  • Der Kurpark liegt direkt hinter dem Gebäude
  • Banken und Geschäfte sind in 4 Min. zu Fuß erreichbar
  • Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 7 Min. entfernt
  • Optimale gesundheitliche Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Lageplan Villa Herzfeld
Villa Herzfeld Immobilie Front
Villa Herzfeld Immobilie Front

ankommen.

Sie können sich in dieser zentrumsnahen, von Grün umgebenen Anlage ein harmonisches Zuhause schaffen, das Ihnen das Beste aus Bad Ischl und seiner Umgebung bietet.

Bezugsfertig
ab Herbst
2025

Die majestätische Fassade der Villa strahlt zeitlose Schönheit aus und wird Sie bei Ihrer Ankunft beeindrucken. Die historische Architektur und die liebevoll gestalteten Details verleihen diesem Gebäude einen einzigartigen Charme, der in der heutigen Zeit kaum zu finden ist.
Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und schaffen eine idyllische Umgebung, um die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen.

wohlfühlen.

Im Inneren werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort bieten. Hohe Decken, kunstvolle Verzierungen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von königlichem Wohnen.

Geschoss Wohnungen Wohnnutzfläche Terrasse / Balkon Status Plan
1. OGTop 0.153,62 m²9,07 m²verfügbar[ PDF ]
1. OGTop 0.291,07 m²49,82 m²verkauft[ PDF ]
1. OGTop 0.3150,08 m²60,84 m²verfügbar[ PDF ]
1. OGTop 0.452,41 m²9,07 m²verfügbar[ PDF ]
2. OGTop 1.164,41 m²9,07 m²verfügbar[ PDF ]
1. OGTop 1.2166,51 m²11,75 m²verkauft[ PDF ]
1. OGTop 1.370,67 m²11,75 m²verfügbar[ PDF ]
1. OGTop 1.469,46 m²9,07 m²verfügbar[ PDF ]
DG / PenthouseTop 2.1134,73 m²85,35 m²verkauft[ PDF ]
DG / PenthouseTop 2.279,68 m²84,62 m²verfügbar[ PDF ]

luxuriös.
minimalistisch.
zeitlos.

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Häufige Fragen

Die Villa Herzfeld wurde 1873 durch Karl Herzfeld Erbau. 1883 wurde durch den Erben Dr. Eugen Herzfeld das Haus neu errichtet und gestaltet. 1896 kaufte Ladislaus Dirsztay, ein ungarischer Adeliger, der sich später László Dirsztay nannte, die Villa. Die Villa wurde in den Wirren des zweiten Weltkrieges arisiert und ging an Ischler Geldinstitut über. Erst im Jahr 1948 erhielten die Erben nach Ladislaus Dirsztay das Objekt zurück und verkauften es schlussendlich im Jahr 1957. Von dort an blieb das Objekt im Privatbesitz, bis es durch die Brandl Baugruppe für das Projekt angekauft wurde.

Die Villa befindet sich in der Wiesingerstraße 9, 4820 Bad Ischl. Link Google-Maps: https://maps.app.goo.gl/zPh1UXuvDXu4enZYA
Vermarktet werden 10 Wohnungen mit Größen zwischen 53 und 166m² Wohnfläche. Jede Einheit ist mit einer großzügigen Terrasse / Balkon ausgestattet

Um eine Auskunft über die Wohnungspreise zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular

Die Bauweise sowie die Ausstattung wurden mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Sonderwünsche sind selbstverständlich möglich und direkt können direkt mit dem Bauträger abgestimmt sowie realisiert werden

Projektenwickler ist die Baufirma Brandl Bau, die mit ihrer Baumeistererfahrung seit mehr als 150 Jahren im Salzkammergut tätig ist. Die Erhaltung und zeitgemäße Sanierung von Bestandsbauten gewinnt immer mehr an Bedeutung. Ein gutes Beispiel dafür ist die Villa Herzfeld im Herzen Bad Ischls. Hier wurde meisterhaft Tradition und Moderne vereint und mit Liebe zum Detail behutsam modernisiert. Dabei blieb der historischer Charme des Gebäudes erhalten, während moderne Anbauten hohen Komfort garantieren.

Als projektunterstützendes Unternehmen begleitet die CMC construction management complete GmbH mit Sitz in Frein 9, 4873 Frankenburg dieses Projekt. Die CMC hat sich in den vergangenen Jahren als verlässlicher Partner für hochwertige Bau- und Immobilienprojekte im Salzkammergut etabliert. Mit Weitblick, Verantwortungsbewusstsein und einem klaren Anspruch an Qualität begleitet CMC anspruchsvolle Vorhaben von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Besonders hervorzuheben sind Projekte wie „Am Dornbühel“ in Traunkirchen am Traunsee, das durch moderne Architektur und harmonische Einbettung in die Umgebung überzeugt, oder „Infinium“ in Unterach am Attersee, das als innovatives Wohnprojekt neue Maßstäbe setzt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie direkt vom Bauträger indem Sie uns hier kontaktieren. Alternativ finden Sie hier die Projektbroschüre sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

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Mag. (FH) Theresa Jäger

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